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『叁』 妈妈的房子赠与孩子怎么办理
法律分析:同父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,若该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。然后办理赠与公证,到房管局办理赠与登记,前往房管局之后,会对该物业再重新作出评估,包括契税为房管局的评估价的3%,印花税为房管局评估价的0.5%。
法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十六条 下列情形之一的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记:(一)权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;(二)不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;(三)不动产权利期限、来源等状况发生变化的;(四)同一权利人分割或者合并不动产的;(五)抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的;(六)最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的;(七)地役权的利用目的、方法等发生变化的;(八)共有性质发生变更的;(九)法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。
『肆』 加油妈妈周南南的房子最后要回来了吗
加油妈妈周南南的房子最后要回来了。
周南南家的房子因为周母被人欺骗,拿着房产证抵押了理财,周南南和儿子还被赶走了,后来经过苏青的帮助,还有律师们的全力帮忙,周南南拿回了母亲赵春华留下房子的放款。
加油妈妈周南南的房子的剧情简介
赵春华从小区大妈口中了解到投资理财的好处,她想赚钱为周南南缓解压力,就来理财公司了解投资的事,工作人员热情接待她,怂恿她抵押房产搞投资,赵春华跃跃欲试。赵春华因为架不住理财公司工作人员花言巧语的蒙蔽,决定把房子抵押搞投资。当赵春华发现自己的账户里收到第一笔收益,她开心地合不拢嘴。
教委新划定了三个校区可以直升上华小学,秦薇透露周南南所在的小区就是新加入的学区房,秦薇向周南南表示祝贺,让周南南尽快把房产证改成她的名字,或者过户给周小阳,周小阳就能在统筹的时候排名靠前,周南南觉得有道理。
周南南回家和赵春华说起房产过户的事,赵春华满口答应,让周南南等几天。赵春华一早来找投资公司小金,想把房产证拿回去过户,小金口口声声称会影响她的收益,提醒她要分请轻重缓急,赵春华觉得有道理。
周南南想着尽快的去办过户,赵春华谎称放房产证柜子的钥匙丢了,周南南想撬锁,赵春华只好承认房产证不在她手里。周南南得知母亲赵春华把房产证抵押购买理财产品,她顿时傻眼了,断定赵春华被骗。
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