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房地产经营区块链

发布时间:2025-05-18 03:43:04

区块链是什么意思

区块链是一个分布式账本,也可以理解为去中心化的数据库。以下是对区块链的详细解释:

一、定义与本质

区块链本质上是一个由多个副本组成的分布式数据库,这些副本分散在网络中的多个节点上。每个节点都可以参与数据的记录和验证,从而形成一个去中心化的、无需信任中介的系统。这种技术允许网络中的参与者在不需要中心化信任机构的情况下进行安全、可追溯、不可篡改的数据交换和传输。

二、应用领域

区块链技术因其独特的优势,被广泛应用于多个领域:

三、技术优势

区块链技术具有以下显著优势:

四、降低信任成本

区块链技术通过去中心化、加密算法和共识机制等技术手段,降低了人与人之间的信任成本。在区块链网络中,每个节点都可以验证和记录数据,从而形成一个无需信任中介的、安全可靠的交易环境。这种技术降低了传统信任机制所需的成本和复杂性,为各种应用场景提供了更加高效、便捷和安全的解决方案。

② 区块链的作用 区块链是什么

1、区块链在国际汇兑、信用证、股权登记和证券交易所等金融领域有着潜在的巨大应用价值。将区块链技术应用在金融行业中,能够省去第三方中介环节,实现点对点的直接对接,从而在大大降低成本的同时,快速完成交易支付。

2、区块链在物联网和物流领域也可以天然结合。通过区块链可以降低物流成本,追溯物品的生产和运送过程,并且提高供应链管理的效率。该领域被认为是区块链一个很有前景的应用方向。

3、区块链是分布式数据存储、点对点传输、共识机制、加密算法等计算机技术的新型应用模式。

③ 区块链12年:应用在了哪些领域

#「闪光时刻」主题征文 二期#

人们曾无数次地谈起区块链的适用场景和使用时机。但实际上,简单粗暴地将区块链和所有业务捆绑在一起的行为是非常愚蠢且荒谬的。

单纯用“区块链”这个词(而不是它背后的技术)进行炒作的话,结果终将是一场空。但如果使用得当的话,区块链也确实可以推动某些经济领域的发展。

要想实现这一目标,就需要一步步地慢慢来。Gartner的专家认为,区块链目前正处于“摆脱幻想”阶段边缘。在这一阶段,其技术弊端暴露无遗,各路媒体也大都持批判态度。

那么,到底有没有真正以区块链为基础的好产品呢?如果有的话,又是在哪些领域呢?

首先,金融服务是一个不错的选择,毕竟很多传统中介机构都存在低透明度和高佣金的问题。目前,许多大银行已经在研究并测试去中心化的解决方案了。那么现在市场上可供选择的方案有哪些呢?

净额清算就是一个很好的例子。它以Hyperledger Fabric为基础,能够抵消由两个或多个交易方之间交易所导致的多个头寸或支付费用。常被用来确定多方协议中应获得酬金的一方。净额作为一个普遍概念,在金融市场中(证券交易中)有许多更为具体的用途。

此外,大家对区块链债券、抵押贷款和银行担保的讨论也层出不穷。几乎所有的大银行,包括伊斯兰银行,都在尝试这种做法。

Hyperledger Fabric和Corda区块链技术也常被应用于其他用例,但前景究竟如何就需要我们通过之后的持续跟踪观察才能得出最终结论。

美国银行、高盛、花旗银行、摩根士丹利、摩根大通和中国银行、澳大利亚联邦银行在2019年都取得了不错的效果。此外,在银行业中,人们常会提到跨境金融交易,甚至有意图要摆脱SWIFT。

有人认为,区块链技术在版权保护和打击数据造假方面大有推广前景。例如,出于保护版权的目的,初创公司Sputnik DLT在Waves平台上开发了Depositor服务。

同样,Emernotar是基于Emercoin的类似解决方案,使用的是SHA-512算法。据开发者介绍,企业和律师可以借助Emernotar服务来签订合同,使用在线服务来收集用户许可,创意产业代表也可以以此来确认版权。

以Emercoin技术为基础的democracynotary.org平台旨在保护与选举相关的重要信息。虽然在选举过程中,区块链尚无法保证投票的匿名性,但至少可以保证投票的真实性。

最近,这一平台的效果在马其顿的一项全民公投中得到了检验:公投内容关于是否批准一项与希腊的条约——要求更改马其顿的国名为“北马其顿”。该平台对全民投票过程中的公开报告进行公证,进而阻断了虚假信息的传播。

区块链用例在房地产交易注册方面极具发展前景。去年,曾有人试图利用以太坊区块链上的智能合约在司法管辖区进行此类购买/销售交易。虽然并不是所有地方的立法机构都能理解律师在做的事情,但过去和将来都有尝试。

例如,最著名的例子是,曾通过加利福尼亚一个去中心化的Propy市场,达成了一项出售10英亩土地的交易,交易完全以比特币进行,并使用区块链进行注册。此后,欧盟也完成了首个区块链房地产销售。

2018年12月,瑞士金融市场监管局批准了区块链公司“Blockimmo房地产公司”的商业模式。目前,Blockimmo平台正处于测试阶段,可供瑞士和列支敦士登的居民使用。之后,该公司计划将进入其他整个欧洲市场。

部分专家十分看好区块链在批发和物流领域的应用前景;但同时,也有部分专家认为它在该领域毫无用武之地。然而,作为消费者,我们更应该肯定行业内已经取得的成功。

2018年晚秋,石油巨头BP和壳牌(Shell)、大型银行及公司推出了Vakt区块链平台,旨在优化商品交易流程——包括将纸质文档转换为智能合约。

同时,阿联酋也在领域内使用了区块链技术——Maqta Gateway LLC在阿布扎比推出了首个区块链物流解决方案。公司开发的Silsal区块链技术可以提高物流和货运效率。Maqta Gateway希望能够通过DLT技术来减少文书工作量,促进实时状态更新并加快信息共享速度。

去年秋天还启动了IBM食品信托区块链平台——平台以Hyperledger Fabric技术为基础,旨在调节食品行业供应链。家乐福(Carrefour)、雀巢(Nestle)、都乐食品(Dole Food)、泰森食品(Tyson Foods)、克罗格(Kroger)、联合利华(Unilever)、沃尔玛(Walmart)等知名企业都是该平台成员。IBM区块链服务每月费用从100美元到10,000美元不等,这也解释了为何这些行业巨头愿意在这方面进行投资。

2017年秋天启动了去中心化的Shelf.Network拍卖协议。 汽车 经销商可以通过该平台进行 汽车 销售和租赁交易。

一年后,该拍卖网络获得了日本IT巨头Broadleaf的投资。同时,Broadleaf也获得了供应Shelf.Network技术的许可,为东南亚国家(包括日本、缅甸、泰国、印度尼西亚、越南、老挝、澳大利亚、印度和新加坡)建立 汽车 和零部件销售的贸易网络。

到2018年底,有6万辆来自美国的 汽车 加入了该服务网络。Shelf.Network还实现了与Carfax web服务的交互,可以通过后者向个人和企业提供车辆 历史 报告。例如,初创公司Auto1 Group GmbH在德国购买 汽车 时,通过区块链对贷款和保险产品进行了记录,这大大提高了交易速度(如果采用传统文书工作的话,需要两周时间才可完成)。

IBM商业价值研究所对大公司进行的一项调查显示,到2021年,区块链将在 汽车 行业发挥关键作用,同时,区块链也将被应用于航空领域。例如,S7航空公司和阿尔法银行(俄罗斯)已经通过在Hyperledger区块链平台上应用智能合约,实现了实时支付飞机燃油费用。

行内各界都相信DLT技术能够简化并加快相互结算流程、消除各类财务风险、实现流程自动化。与批发物流领域相同,该技术在运输领域也具有重要应用意义。

区块链技术也正逐步渗透进公共部门,被广泛用于文件认证流程。例如,Proofstack服务能够将文件与所有者的个人签名、日期和时间戳一起归档,然后将存档哈希散列写入区块链。用户还可以选择影响时间戳类型的国家,以及生成存档所需的存储位置(计算机、云端)。人们可以通过创建的存档来确认文件在何时由何人进行归档。与此同时,区块链在司法系统中的应用也越来越普及。例如,ServeManager和Integra已经将区块链技术应用到跟踪传票交付的服务中了。

在中国,由政府支持的区块链解决方案持续、迅速发展。其司法区块链系统“天平链”在发布仅三个月后,就采集了约100万份在线证据数据。平台上提交的所有资料均通过DLT认证,共计19万份文件。平台电子证据系统由北京互联网法院、中国工业控制系统应急响应小组(CICS-CERT)、工信部研究中心、网络互联网集团和TrustDo区块链初创公司共同开发。平台以互联网巨头网络的超链基础设施为基础,优化了证据收集和存储过程,通过区块链保证数据的真实性。此外,平台还通过降低与互联网相关的诉讼成本,实现了节约时间和资源的目的。

作为全球集装箱航运的领导者,Maersk于去年春天开始使用Insurwave区块链解决方案。该海上保险平台由咨询公司EY和Guardtime共同开发,以微软Azure云技术为基础。在与Insurwave合作的第一年,Maersk计划将为1000艘远洋船舶投保,数字交易总量将超50万笔。

目前,平台用户有Willis Towers Watson、XL Catlin 和MS Amlin。开发商正试图扩展Insurwave的功能,将保险业务拓展到航空和能源领域。

专门从事投资流管理的英国金融 科技 公司Calastone宣布将计算全部转移到区块链上完成。该公司预计,此项技术将有助于削减全球结算部门数十亿美元的成本。Calastone为1700多家公司提供风险评估管理服务、IT基础设施和支付解决方案,其客户包括摩根大通资产管理公司(JP Morgan Asset management)、施罗德(Schroders)和景顺(Invesco)。

如果企业目标是争取交易及DLT注册表中输入信息透明度的话,则会为区块链创造绝佳的应用场景;但是,如果企业追求的是保持匿名性或“追踪”金融交易的话,则没有区块链施展拳脚的机会。

新加坡电力集团(Singapore Power Group)推出了可再生能源(REC)证书区块链交易市场。其公司代表表示,该“内部开发”平台旨在提高此类证书交易的安全性、可靠性和可追踪性。

REC证书是证明太阳能电池板释放电量的凭证,由Cleantech Solar Asia和LYS Energy Solutions进行销售。有意购买证书的City Developments Limited和DBS Bank都对该平台十分感兴趣。Katoen Natie Singapore也已加入该平台,计划很快启动可再生电力生产能力。

韩国最大的电信公司KT 公司也推出了自己的区块链网络,其分布式注册技术涉及用户认证和改善国际漫游服务。KT公司可以借此将客户数据安全传输给合作伙伴。网络带宽每秒可处理100,000个事务。

时间将会证明这些举措是否会得到大众市场的认可。同样,区块链在电力、数据、用户标识的账户/记录/交易方面的应用都是老生常谈了。

在2017年底,麻省理工学院(MIT)使用Blockcerts钱包(可发行一种“可验证、防篡改”的认证证书),通过比特币区块链为一百多名毕业生签发了数字毕业证书。

该试验项目得到了软件公司Learning Machine的支持,该公司曾与Media Lab一起参与了Blockcerts的研发工作。

这样做的目的是让学生成为自己档案真正的所有者。Learning Machine首席执行官克里斯•贾杰斯(Chris Jagers)表示,即便有一天该机构不复存在了,人们也可以提取其中存储的重要官方信息。

第比利斯商业技术大学(Tbilisi University of Business and Technology)也使用了同样的方法:该大学通过与Emercoin合作,使用了类似的区块链平台Trusted Diploma。该平台能够借助区块链来修复注册数据(所学科目、培训质量和取得的分数)。以此来看,在将来,区块链或许能在进一步推广数字学习方法方面有用武之地。

④ 区块链在社保费征收、房产交易方面有哪些应用

3月24日,由中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于进一步深化税收征管改革的意见》对外发布,意见提出,深化税收大数据共享应用。探索区块链技术在社会保险费征收、房地产交易和不动产登记等方面的应用,并持续拓展在促进涉税涉费信息共享等领域的应用。不断完善税收大数据云平台,加强数据资源开发利用,持续推进与国家及有关部门信息系统互联互通。
在社会保险方面运用区块链电子签章技术可以将文件签署全过程( 文件哈希、签约主体、签约时间、签约地点、签约设备等)同步存证至公证处、仲裁委、互联网法院等权威司法机构,有效确保投保人信息不可篡改,时间不可篡改,电子数据不可篡改,君子签作为国内唯一接入国家司法中心的区块链电子签约平台,基于以上技术可保障投保人电子签约的真实性、完整性及法律效力。
以电子合同为代表的区块链数字化工具将会成为房地产企业数字化转型的重要助推力。君子签作为易保全旗下国内专业的区块链电子签约平台,针对房产企业的现状和需求,可以与房产企业OA、采购软件、招投标软件、工程项目管理系统等各大软件系统集成,把所有文件、合同签署工作从线下转移至到线上,文件草拟-审核-盖章-储存-传输全过程电子化完成,可以很好地解决房地产企业面临的以上运营和管理痛点,打通房地产企业数字化转型过程中的最后一公里。

⑤ 区块链哪个公司做得最好(区块链技术哪家比较强)

区块链最好的上市公司

区块链最好的上市公司有壹桥股份(002447)、易见股份(600093)、四方精创(300468)、飞天诚信(300386)、新国都(300130)等。

上市公司简介:1.壹桥股份(002447)全资子公司壕鑫互联推出了竞斗云,是第一家将区块链技术运用到游戏领域的公司;2.易见股份(600093)公司与IBM开展合作,探索研究区块链技术在供应链管理服务领域的运用;3.四方精创(300468)与IBM合作的一个项目将区块链技术在银行保险行业;4.飞天诚信(300386)在区块链领域有一定的技术储备与研究,未来将参与数字货币以及其他区块链产业;5.新国都(300130)之前就成了区块链研究中心,研究如何把区块链运用到公司所在领域以及产业上面。

【拓展资料】

区块链分为三类,其中混合区块链和私有区块链可以认为是广义的私链,公有区块链是指世界上任何个体或者团体都可以发送交易,且交易能够获得该区块链的有效确认,任何人都可以参与其共识过程。公有区块链是最早的区块链,也是应用最广泛的区块链,各大比特币系列的虚拟数字货币均基于公有区块链,世界上有且仅有一条该币种对应的区块链。

行业区块链:由某个群体内部指定多个预选的节点为记账人,每个块的生成由所有的预选节点共同决定(预选节点参与共识过程),其他接入节点可以参与交易,但不过问记账过程(本质上还是托管记账,只是变成分布式记账,预选节点的多少,如何决定每个块的记账者成为该区块链的主要风险点),其他任何人可以通过该区块链开放的API进行限定查询。私有区块链:仅仅使用区块链的总账技术进行记账,可以是一个公司,也可以是个人,独享该区块链的写入权限,本链与其他的分布式存储方案没有太大区别。

在产学研用深度融合上,哪些区块链公司做的比较好?

目前,国内几家做得较好的区块链公司有:

1、链向科技:在区块链技术应用方面一直处于领先地位,是国内一家领先的联合创新企业,改变企业创新研发模式。

2、火币科技:是国内先进的区块链基础设施和应用服务提供商,为区块链市场提供安全可靠的交易体系和服务。

3、芝麻开门科技:一家专注于区块链应用解决方案的公司,并为业务系统提供了安全、高可用的区块链解决方案。

4、轻链科技:致力于为普通用户提供高效友好的区块链服务,专注于公有链的开放应用及普及,也提供私有链的定制化应用服务。

5、蓝湖科技:一家专注于区块链技术和应用的跨国企业,其致力于推动全球区块链技术和应用的发展,助力传统行业转型升级。

区块链开发公司哪家好

布比(北京)网络技术有限公司区块链技术排名第一。

区块链技术从事区块链应用产品(DAPP)的设计和研发工作,研究区块链的协议、智能合约、权限管理、运行机制和底层实现等;

跟踪区块链底层技术的变化,不断学习并提出优化解决方案;解决各类线上问题,并完成组织内其他研发项目目标;。

学历要求比例:本科占81.8%,不限学历占6.4%,大专占5.9%,硕士占5.6%,博士占0.22%,中技占0.07%。经验要求哪个最多?3-5年占41.1%,5-10年占21.4%,1-3年占19.0%,不限经验占14.3%,应届毕业生占2.4%,10年以上占1.9%

区块链方面哪家做的好?

房产区块链这方面还是兰房链平台做的好,为房地产全行业提供高效、可信任、优质的线上运营管理服务,你要是有用过它们的区块链技术,就会知道,各方面表现相当突出

国内区块链公司哪家最好?

首先呢,我先介绍下国内比较知名的区块链公司,然后再个人评价下哪家好,具体的你可以自己判断。

一、布比区块链公司,这家公司是做区块链底层技术服务和行业解决方案的。也就是做了一个底层区块链,并在上面做了一层适配层,企业可以快速的建立商业应用。底层区块链是自己研发的,共识机制是pbft,tps是每秒5000笔交易,银联每秒交易笔数是2000笔,比特币的每秒交易笔数是7笔,当然,底层架构不同,性能就不同,因为布比做的商用区块链,所以更看重性能。目前布比主要用在数字资产、供应链金融、供应链溯源、公示公证等领域。

二、布萌区块链。理论上说布萌应该说是布比的产品线,但布比主要是做私链,布萌做联盟链,所以分开来讲,布萌就是布比在数字资产的布局。底层技术是布比区块链,但依据场景对区块链进行一些封装,为企业提供API接口,企业将自己的资产发行在上面,依据区块链的特性,进行资产的自由流通,目前阳光保险、钱香金融、众托帮、好活啊等等一些企业接上去了,里面的资产有保单啊、积分啊、理财产品之类的。最后估计这个平台会打通资产间的壁垒,最后用户可以自由使用转让这些资产,这属于区块链行业比较有意思的一种玩法,因为既有公有链的开放,又有私有链的安全。

三、唯链,唯链是一个基于区块链技术的商品ID管理云平台,以BaaS的形式为企业级用户提供商品资产管理、追踪溯源、防伪校验、新型供应链管理等。简单理解,就是唯链做了布比区块链“供应链溯源”这一块的内容。

四、同心互助,同心互助是一个互助保障平台,将一些互助保险的相关信息放入区块链,用户可以申请成为节点,参与记账,维护自己的数据。

五、小蚁,小蚁是基于区块链技术,将实体世界的资产和权益进行数字化,通过点对点网络进行登记发行、转让交易、清算交割等金融业务的去中心化网络协议。

国内大概就这五家区块链公司比较知名,个人比较推荐布萌。

第一,布萌使用的是布比区块链底层技术,业内比较看好,落地应用也是国内最多的,企业接进去,不仅仅能低成本(调用接口就行,似乎还免费)的使用区块链技术,还能使用里面的资源,想想和很多企业在一个链上,以后资源对接,用户转化不要容易。

第二,唯链和同心互助是专注于某一个领域的,不提供底层技术和行业解决方案,也就是说,你是这个行业的或这个行业上下游能用,其他领域就不能用了,用互助保障领域为例,众托帮和斑马社都选择了布萌,当然,如果是投资的话可以考虑一下。

第三、小蚁,为什么不推荐小蚁,因为小蚁是开源的项目,国内的商业环境大家都懂,尤其是行业刚开始发展,国内行情和国外不同,小蚁又经过两轮ico,在日后的运营中会是一个极大的忧患,而且目前小蚁还没有实际应用落地,做了一个法大大的平台暂时还没有公司使用(猜测可能跟开源的因素有关,企业谁敢把自己的数据完全开放啊),当然,小蚁开放的态度还是值得鼓励的,虽然我猜代码的优缺点都被同行了解的一清二楚,但不比较不清楚哈。

第四、为什么没有推荐布比,布比前段时间还融了3000万,因为布萌更开放,资源更多,当然如果业务对隐私性要求很高的话,也可以选布比区块链。

最后,看我辛辛苦苦回答这么多的份上,选我呗!

⑥ 区块链对房地产有什么影响

区块链或许将会从五个方面影响房地产市场。

为了了解区块链如何改善房地产市场,福布斯房地产理事会(Forbes Real Estate Council)五位成员衡量其影响,并总结了以下几点:

1、加速交易流程

利用区块链代币,不再需要通过产权调查或者中间商来保护产权转移。通过使用区块链分布式数据库证明交易真实性,户主可以迅速转移产权,不需要第三方验证。该技术可以通过淘汰托管公司来变革房地产行业。

——Hillary Hobson,Highest Cash Offer

2、增加透明性

房地产交易的最大成本之一是缺乏透明性,另一个是太多中间商造成的交易摩擦(想想托管方、保险商、经纪商)。区块链使所有交易点对点进行,不需要中间商,所有信息记录完全透明。这可以带来效率和信任。

——Ridaa Murad,BREAKFORM | RE

3、保护在线数据存储

除了加密货币,区块链技术还可以保护在线数据存储。未来可以用来存储所有财产记录,比如产权、公寓、土地勘测、产权链等。区块链也许最终成为多重上市服务系统的一部分。除了加密货币之外的用途将普及。

——Roger Blankenship,Flipping America

4、具备成本效益和信任

区块链将消除对产权保险的依赖,增加交易效率和信心。它还可以增加整个买家平台的透明性,使得难以负担律师费这样的经济因素不再是理解产权和所有权问题的因素。

——Susan Tjarksen,KIG CRE LLC

5、公开提供重要信息

Gordon Gekko亲口说,“我所知道最宝贵的商品是信息”。区块链将成为信息库。很多信息一旦恰当的输入,将是很宝贵的。当机构拥有良好的信息,而且这些信息是公开的,与这些机构有交易关系的所有交易方风险就会大大消除。

信息来源于网络,希望对你的问题能有所帮助。

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