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『叄』 媽媽的房子贈與孩子怎麼辦理
法律分析:同父母一起到房管局簽署確認書,並帶齊相關資料,若該物業的產權證或購買合同等;雙方房地產贈與同受贈人就無償贈與協議,表明無償贈與是贈與人的真實意願,接受贈與是受贈人的真實意願。然後辦理贈與公證,到房管局辦理贈與登記,前往房管局之後,會對該物業再重新作出評估,包括契稅為房管局的評估價的3%,印花稅為房管局評估價的0.5%。
法律依據:《不動產登記暫行條例實施細則》 第二十六條 下列情形之一的,不動產權利人可以向不動產登記機構申請變更登記:(一)權利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變更的;(二)不動產的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的;(三)不動產權利期限、來源等狀況發生變化的;(四)同一權利人分割或者合並不動產的;(五)抵押擔保的范圍、主債權數額、債務履行期限、抵押權順位發生變化的;(六)最高額抵押擔保的債權范圍、最高債權額、債權確定期間等發生變化的;(七)地役權的利用目的、方法等發生變化的;(八)共有性質發生變更的;(九)法律、行政法規規定的其他不涉及不動產權利轉移的變更情形。
『肆』 加油媽媽周南南的房子最後要回來了嗎
加油媽媽周南南的房子最後要回來了。
周南南家的房子因為周母被人欺騙,拿著房產證抵押了理財,周南南和兒子還被趕走了,後來經過蘇青的幫助,還有律師們的全力幫忙,周南南拿回了母親趙春華留下房子的放款。
加油媽媽周南南的房子的劇情簡介
趙春華從小區大媽口中了解到投資理財的好處,她想賺錢為周南南緩解壓力,就來理財公司了解投資的事,工作人員熱情接待她,慫恿她抵押房產搞投資,趙春華躍躍欲試。趙春華因為架不住理財公司工作人員花言巧語的蒙蔽,決定把房子抵押搞投資。當趙春華發現自己的賬戶里收到第一筆收益,她開心地合不攏嘴。
教委新劃定了三個校區可以直升上華小學,秦薇透露周南南所在的小區就是新加入的學區房,秦薇向周南南表示祝賀,讓周南南盡快把房產證改成她的名字,或者過戶給周小陽,周小陽就能在統籌的時候排名靠前,周南南覺得有道理。
周南南回家和趙春華說起房產過戶的事,趙春華滿口答應,讓周南南等幾天。趙春華一早來找投資公司小金,想把房產證拿回去過戶,小金口口聲聲稱會影響她的收益,提醒她要分請輕重緩急,趙春華覺得有道理。
周南南想著盡快的去辦過戶,趙春華謊稱放房產證櫃子的鑰匙丟了,周南南想撬鎖,趙春華只好承認房產證不在她手裡。周南南得知母親趙春華把房產證抵押購買理財產品,她頓時傻眼了,斷定趙春華被騙。
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