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房地產經營區塊鏈

發布時間:2025-05-18 03:43:04

區塊鏈是什麼意思

區塊鏈是一個分布式賬本,也可以理解為去中心化的資料庫。以下是對區塊鏈的詳細解釋:

一、定義與本質

區塊鏈本質上是一個由多個副本組成的分布式資料庫,這些副本分散在網路中的多個節點上。每個節點都可以參與數據的記錄和驗證,從而形成一個去中心化的、無需信任中介的系統。這種技術允許網路中的參與者在不需要中心化信任機構的情況下進行安全、可追溯、不可篡改的數據交換和傳輸。

二、應用領域

區塊鏈技術因其獨特的優勢,被廣泛應用於多個領域:

三、技術優勢

區塊鏈技術具有以下顯著優勢:

四、降低信任成本

區塊鏈技術通過去中心化、加密演算法和共識機制等技術手段,降低了人與人之間的信任成本。在區塊鏈網路中,每個節點都可以驗證和記錄數據,從而形成一個無需信任中介的、安全可靠的交易環境。這種技術降低了傳統信任機制所需的成本和復雜性,為各種應用場景提供了更加高效、便捷和安全的解決方案。

② 區塊鏈的作用 區塊鏈是什麼

1、區塊鏈在國際匯兌、信用證、股權登記和證券交易所等金融領域有著潛在的巨大應用價值。將區塊鏈技術應用在金融行業中,能夠省去第三方中介環節,實現點對點的直接對接,從而在大大降低成本的同時,快速完成交易支付。

2、區塊鏈在物聯網和物流領域也可以天然結合。通過區塊鏈可以降低物流成本,追溯物品的生產和運送過程,並且提高供應鏈管理的效率。該領域被認為是區塊鏈一個很有前景的應用方向。

3、區塊鏈是分布式數據存儲、點對點傳輸、共識機制、加密演算法等計算機技術的新型應用模式。

③ 區塊鏈12年:應用在了哪些領域

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人們曾無數次地談起區塊鏈的適用場景和使用時機。但實際上,簡單粗暴地將區塊鏈和所有業務捆綁在一起的行為是非常愚蠢且荒謬的。

單純用「區塊鏈」這個詞(而不是它背後的技術)進行炒作的話,結果終將是一場空。但如果使用得當的話,區塊鏈也確實可以推動某些經濟領域的發展。

要想實現這一目標,就需要一步步地慢慢來。Gartner的專家認為,區塊鏈目前正處於「擺脫幻想」階段邊緣。在這一階段,其技術弊端暴露無遺,各路媒體也大都持批判態度。

那麼,到底有沒有真正以區塊鏈為基礎的好產品呢?如果有的話,又是在哪些領域呢?

首先,金融服務是一個不錯的選擇,畢竟很多傳統中介機構都存在低透明度和高傭金的問題。目前,許多大銀行已經在研究並測試去中心化的解決方案了。那麼現在市場上可供選擇的方案有哪些呢?

凈額清算就是一個很好的例子。它以Hyperledger Fabric為基礎,能夠抵消由兩個或多個交易方之間交易所導致的多個頭寸或支付費用。常被用來確定多方協議中應獲得酬金的一方。凈額作為一個普遍概念,在金融市場中(證券交易中)有許多更為具體的用途。

此外,大家對區塊鏈債券、抵押貸款和銀行擔保的討論也層出不窮。幾乎所有的大銀行,包括伊斯蘭銀行,都在嘗試這種做法。

Hyperledger Fabric和Corda區塊鏈技術也常被應用於其他用例,但前景究竟如何就需要我們通過之後的持續跟蹤觀察才能得出最終結論。

美國銀行、高盛、花旗銀行、摩根士丹利、摩根大通和中國銀行、澳大利亞聯邦銀行在2019年都取得了不錯的效果。此外,在銀行業中,人們常會提到跨境金融交易,甚至有意圖要擺脫SWIFT。

有人認為,區塊鏈技術在版權保護和打擊數據造假方面大有推廣前景。例如,出於保護版權的目的,初創公司Sputnik DLT在Waves平台上開發了Depositor服務。

同樣,Emernotar是基於Emercoin的類似解決方案,使用的是SHA-512演算法。據開發者介紹,企業和律師可以藉助Emernotar服務來簽訂合同,使用在線服務來收集用戶許可,創意產業代表也可以以此來確認版權。

以Emercoin技術為基礎的democracynotary.org平台旨在保護與選舉相關的重要信息。雖然在選舉過程中,區塊鏈尚無法保證投票的匿名性,但至少可以保證投票的真實性。

最近,這一平台的效果在馬其頓的一項全民公投中得到了檢驗:公投內容關於是否批准一項與希臘的條約——要求更改馬其頓的國名為「北馬其頓」。該平台對全民投票過程中的公開報告進行公證,進而阻斷了虛假信息的傳播。

區塊鏈用例在房地產交易注冊方面極具發展前景。去年,曾有人試圖利用以太坊區塊鏈上的智能合約在司法管轄區進行此類購買/銷售交易。雖然並不是所有地方的立法機構都能理解律師在做的事情,但過去和將來都有嘗試。

例如,最著名的例子是,曾通過加利福尼亞一個去中心化的Propy市場,達成了一項出售10英畝土地的交易,交易完全以比特幣進行,並使用區塊鏈進行注冊。此後,歐盟也完成了首個區塊鏈房地產銷售。

2018年12月,瑞士金融市場監管局批准了區塊鏈公司「Blockimmo房地產公司」的商業模式。目前,Blockimmo平台正處於測試階段,可供瑞士和列支敦斯登的居民使用。之後,該公司計劃將進入其他整個歐洲市場。

部分專家十分看好區塊鏈在批發和物流領域的應用前景;但同時,也有部分專家認為它在該領域毫無用武之地。然而,作為消費者,我們更應該肯定行業內已經取得的成功。

2018年晚秋,石油巨頭BP和殼牌(Shell)、大型銀行及公司推出了Vakt區塊鏈平台,旨在優化商品交易流程——包括將紙質文檔轉換為智能合約。

同時,阿聯酋也在領域內使用了區塊鏈技術——Maqta Gateway LLC在阿布扎比推出了首個區塊鏈物流解決方案。公司開發的Silsal區塊鏈技術可以提高物流和貨運效率。Maqta Gateway希望能夠通過DLT技術來減少文書工作量,促進實時狀態更新並加快信息共享速度。

去年秋天還啟動了IBM食品信託區塊鏈平台——平台以Hyperledger Fabric技術為基礎,旨在調節食品行業供應鏈。家樂福(Carrefour)、雀巢(Nestle)、都樂食品(Dole Food)、泰森食品(Tyson Foods)、克羅格(Kroger)、聯合利華(Unilever)、沃爾瑪(Walmart)等知名企業都是該平台成員。IBM區塊鏈服務每月費用從100美元到10,000美元不等,這也解釋了為何這些行業巨頭願意在這方面進行投資。

2017年秋天啟動了去中心化的Shelf.Network拍賣協議。 汽車 經銷商可以通過該平台進行 汽車 銷售和租賃交易。

一年後,該拍賣網路獲得了日本IT巨頭Broadleaf的投資。同時,Broadleaf也獲得了供應Shelf.Network技術的許可,為東南亞國家(包括日本、緬甸、泰國、印度尼西亞、越南、寮國、澳大利亞、印度和新加坡)建立 汽車 和零部件銷售的貿易網路。

到2018年底,有6萬輛來自美國的 汽車 加入了該服務網路。Shelf.Network還實現了與Carfax web服務的交互,可以通過後者向個人和企業提供車輛 歷史 報告。例如,初創公司Auto1 Group GmbH在德國購買 汽車 時,通過區塊鏈對貸款和保險產品進行了記錄,這大大提高了交易速度(如果採用傳統文書工作的話,需要兩周時間才可完成)。

IBM商業價值研究所對大公司進行的一項調查顯示,到2021年,區塊鏈將在 汽車 行業發揮關鍵作用,同時,區塊鏈也將被應用於航空領域。例如,S7航空公司和阿爾法銀行(俄羅斯)已經通過在Hyperledger區塊鏈平台上應用智能合約,實現了實時支付飛機燃油費用。

行內各界都相信DLT技術能夠簡化並加快相互結算流程、消除各類財務風險、實現流程自動化。與批發物流領域相同,該技術在運輸領域也具有重要應用意義。

區塊鏈技術也正逐步滲透進公共部門,被廣泛用於文件認證流程。例如,Proofstack服務能夠將文件與所有者的個人簽名、日期和時間戳一起歸檔,然後將存檔哈希散列寫入區塊鏈。用戶還可以選擇影響時間戳類型的國家,以及生成存檔所需的存儲位置(計算機、雲端)。人們可以通過創建的存檔來確認文件在何時由何人進行歸檔。與此同時,區塊鏈在司法系統中的應用也越來越普及。例如,ServeManager和Integra已經將區塊鏈技術應用到跟蹤傳票交付的服務中了。

在中國,由政府支持的區塊鏈解決方案持續、迅速發展。其司法區塊鏈系統「天平鏈」在發布僅三個月後,就採集了約100萬份在線證據數據。平台上提交的所有資料均通過DLT認證,共計19萬份文件。平台電子證據系統由北京互聯網法院、中國工業控制系統應急響應小組(CICS-CERT)、工信部研究中心、網路互聯網集團和TrustDo區塊鏈初創公司共同開發。平台以互聯網巨頭網路的超鏈基礎設施為基礎,優化了證據收集和存儲過程,通過區塊鏈保證數據的真實性。此外,平台還通過降低與互聯網相關的訴訟成本,實現了節約時間和資源的目的。

作為全球集裝箱航運的領導者,Maersk於去年春天開始使用Insurwave區塊鏈解決方案。該海上保險平台由咨詢公司EY和Guardtime共同開發,以微軟Azure雲技術為基礎。在與Insurwave合作的第一年,Maersk計劃將為1000艘遠洋船舶投保,數字交易總量將超50萬筆。

目前,平台用戶有Willis Towers Watson、XL Catlin 和MS Amlin。開發商正試圖擴展Insurwave的功能,將保險業務拓展到航空和能源領域。

專門從事投資流管理的英國金融 科技 公司Calastone宣布將計算全部轉移到區塊鏈上完成。該公司預計,此項技術將有助於削減全球結算部門數十億美元的成本。Calastone為1700多家公司提供風險評估管理服務、IT基礎設施和支付解決方案,其客戶包括摩根大通資產管理公司(JP Morgan Asset management)、施羅德(Schroders)和景順(Invesco)。

如果企業目標是爭取交易及DLT注冊表中輸入信息透明度的話,則會為區塊鏈創造絕佳的應用場景;但是,如果企業追求的是保持匿名性或「追蹤」金融交易的話,則沒有區塊鏈施展拳腳的機會。

新加坡電力集團(Singapore Power Group)推出了可再生能源(REC)證書區塊鏈交易市場。其公司代表表示,該「內部開發」平台旨在提高此類證書交易的安全性、可靠性和可追蹤性。

REC證書是證明太陽能電池板釋放電量的憑證,由Cleantech Solar Asia和LYS Energy Solutions進行銷售。有意購買證書的City Developments Limited和DBS Bank都對該平台十分感興趣。Katoen Natie Singapore也已加入該平台,計劃很快啟動可再生電力生產能力。

韓國最大的電信公司KT 公司也推出了自己的區塊鏈網路,其分布式注冊技術涉及用戶認證和改善國際漫遊服務。KT公司可以藉此將客戶數據安全傳輸給合作夥伴。網路帶寬每秒可處理100,000個事務。

時間將會證明這些舉措是否會得到大眾市場的認可。同樣,區塊鏈在電力、數據、用戶標識的賬戶/記錄/交易方面的應用都是老生常談了。

在2017年底,麻省理工學院(MIT)使用Blockcerts錢包(可發行一種「可驗證、防篡改」的認證證書),通過比特幣區塊鏈為一百多名畢業生簽發了數字畢業證書。

該試驗項目得到了軟體公司Learning Machine的支持,該公司曾與Media Lab一起參與了Blockcerts的研發工作。

這樣做的目的是讓學生成為自己檔案真正的所有者。Learning Machine首席執行官克里斯•賈傑斯(Chris Jagers)表示,即便有一天該機構不復存在了,人們也可以提取其中存儲的重要官方信息。

第比利斯商業技術大學(Tbilisi University of Business and Technology)也使用了同樣的方法:該大學通過與Emercoin合作,使用了類似的區塊鏈平台Trusted Diploma。該平台能夠藉助區塊鏈來修復注冊數據(所學科目、培訓質量和取得的分數)。以此來看,在將來,區塊鏈或許能在進一步推廣數字學習方法方面有用武之地。

④ 區塊鏈在社保費徵收、房產交易方面有哪些應用

3月24日,由中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發的《關於進一步深化稅收征管改革的意見》對外發布,意見提出,深化稅收大數據共享應用。探索區塊鏈技術在社會保險費徵收、房地產交易和不動產登記等方面的應用,並持續拓展在促進涉稅涉費信息共享等領域的應用。不斷完善稅收大數據雲平台,加強數據資源開發利用,持續推進與國家及有關部門信息系統互聯互通。
在社會保險方面運用區塊鏈電子簽章技術可以將文件簽署全過程( 文件哈希、簽約主體、簽約時間、簽約地點、簽約設備等)同步存證至公證處、仲裁委、互聯網法院等權威司法機構,有效確保投保人信息不可篡改,時間不可篡改,電子數據不可篡改,君子簽作為國內唯一接入國家司法中心的區塊鏈電子簽約平台,基於以上技術可保障投保人電子簽約的真實性、完整性及法律效力。
以電子合同為代表的區塊鏈數字化工具將會成為房地產企業數字化轉型的重要助推力。君子簽作為易保全旗下國內專業的區塊鏈電子簽約平台,針對房產企業的現狀和需求,可以與房產企業OA、采購軟體、招投標軟體、工程項目管理系統等各大軟體系統集成,把所有文件、合同簽署工作從線下轉移至到線上,文件草擬-審核-蓋章-儲存-傳輸全過程電子化完成,可以很好地解決房地產企業面臨的以上運營和管理痛點,打通房地產企業數字化轉型過程中的最後一公里。

⑤ 區塊鏈哪個公司做得最好(區塊鏈技術哪家比較強)

區塊鏈最好的上市公司

區塊鏈最好的上市公司有壹橋股份(002447)、易見股份(600093)、四方精創(300468)、飛天誠信(300386)、新國都(300130)等。

上市公司簡介:1.壹橋股份(002447)全資子公司壕鑫互聯推出了競斗雲,是第一家將區塊鏈技術運用到游戲領域的公司;2.易見股份(600093)公司與IBM開展合作,探索研究區塊鏈技術在供應鏈管理服務領域的運用;3.四方精創(300468)與IBM合作的一個項目將區塊鏈技術在銀行保險行業;4.飛天誠信(300386)在區塊鏈領域有一定的技術儲備與研究,未來將參與數字貨幣以及其他區塊鏈產業;5.新國都(300130)之前就成了區塊鏈研究中心,研究如何把區塊鏈運用到公司所在領域以及產業上面。

【拓展資料】

區塊鏈分為三類,其中混合區塊鏈和私有區塊鏈可以認為是廣義的私鏈,公有區塊鏈是指世界上任何個體或者團體都可以發送交易,且交易能夠獲得該區塊鏈的有效確認,任何人都可以參與其共識過程。公有區塊鏈是最早的區塊鏈,也是應用最廣泛的區塊鏈,各大比特幣系列的虛擬數字貨幣均基於公有區塊鏈,世界上有且僅有一條該幣種對應的區塊鏈。

行業區塊鏈:由某個群體內部指定多個預選的節點為記賬人,每個塊的生成由所有的預選節點共同決定(預選節點參與共識過程),其他接入節點可以參與交易,但不過問記賬過程(本質上還是託管記賬,只是變成分布式記賬,預選節點的多少,如何決定每個塊的記賬者成為該區塊鏈的主要風險點),其他任何人可以通過該區塊鏈開放的API進行限定查詢。私有區塊鏈:僅僅使用區塊鏈的總賬技術進行記賬,可以是一個公司,也可以是個人,獨享該區塊鏈的寫入許可權,本鏈與其他的分布式存儲方案沒有太大區別。

在產學研用深度融合上,哪些區塊鏈公司做的比較好?

目前,國內幾家做得較好的區塊鏈公司有:

1、鏈向科技:在區塊鏈技術應用方面一直處於領先地位,是國內一家領先的聯合創新企業,改變企業創新研發模式。

2、火幣科技:是國內先進的區塊鏈基礎設施和應用服務提供商,為區塊鏈市場提供安全可靠的交易體系和服務。

3、芝麻開門科技:一家專注於區塊鏈應用解決方案的公司,並為業務系統提供了安全、高可用的區塊鏈解決方案。

4、輕鏈科技:致力於為普通用戶提供高效友好的區塊鏈服務,專注於公有鏈的開放應用及普及,也提供私有鏈的定製化應用服務。

5、藍湖科技:一家專注於區塊鏈技術和應用的跨國企業,其致力於推動全球區塊鏈技術和應用的發展,助力傳統行業轉型升級。

區塊鏈開發公司哪家好

布比(北京)網路技術有限公司區塊鏈技術排名第一。

區塊鏈技術從事區塊鏈應用產品(DAPP)的設計和研發工作,研究區塊鏈的協議、智能合約、許可權管理、運行機制和底層實現等;

跟蹤區塊鏈底層技術的變化,不斷學習並提出優化解決方案;解決各類線上問題,並完成組織內其他研發項目目標;。

學歷要求比例:本科佔81.8%,不限學歷佔6.4%,大專佔5.9%,碩士佔5.6%,博士佔0.22%,中技佔0.07%。經驗要求哪個最多?3-5年佔41.1%,5-10年佔21.4%,1-3年佔19.0%,不限經驗佔14.3%,應屆畢業生佔2.4%,10年以上佔1.9%

區塊鏈方面哪家做的好?

房產區塊鏈這方面還是蘭房鏈平台做的好,為房地產全行業提供高效、可信任、優質的線上運營管理服務,你要是有用過它們的區塊鏈技術,就會知道,各方面表現相當突出

國內區塊鏈公司哪家最好?

首先呢,我先介紹下國內比較知名的區塊鏈公司,然後再個人評價下哪家好,具體的你可以自己判斷。

一、布比區塊鏈公司,這家公司是做區塊鏈底層技術服務和行業解決方案的。也就是做了一個底層區塊鏈,並在上面做了一層適配層,企業可以快速的建立商業應用。底層區塊鏈是自己研發的,共識機制是pbft,tps是每秒5000筆交易,銀聯每秒交易筆數是2000筆,比特幣的每秒交易筆數是7筆,當然,底層架構不同,性能就不同,因為布比做的商用區塊鏈,所以更看重性能。目前布比主要用在數字資產、供應鏈金融、供應鏈溯源、公示公證等領域。

二、布萌區塊鏈。理論上說布萌應該說是布比的產品線,但布比主要是做私鏈,布萌做聯盟鏈,所以分開來講,布萌就是布比在數字資產的布局。底層技術是布比區塊鏈,但依據場景對區塊鏈進行一些封裝,為企業提供API介面,企業將自己的資產發行在上面,依據區塊鏈的特性,進行資產的自由流通,目前陽光保險、錢香金融、眾托幫、好活啊等等一些企業接上去了,裡面的資產有保單啊、積分啊、理財產品之類的。最後估計這個平台會打通資產間的壁壘,最後用戶可以自由使用轉讓這些資產,這屬於區塊鏈行業比較有意思的一種玩法,因為既有公有鏈的開放,又有私有鏈的安全。

三、唯鏈,唯鏈是一個基於區塊鏈技術的商品ID管理雲平台,以BaaS的形式為企業級用戶提供商品資產管理、追蹤溯源、防偽校驗、新型供應鏈管理等。簡單理解,就是唯鏈做了布比區塊鏈「供應鏈溯源」這一塊的內容。

四、同心互助,同心互助是一個互助保障平台,將一些互助保險的相關信息放入區塊鏈,用戶可以申請成為節點,參與記賬,維護自己的數據。

五、小蟻,小蟻是基於區塊鏈技術,將實體世界的資產和權益進行數字化,通過點對點網路進行登記發行、轉讓交易、清算交割等金融業務的去中心化網路協議。

國內大概就這五家區塊鏈公司比較知名,個人比較推薦布萌。

第一,布萌使用的是布比區塊鏈底層技術,業內比較看好,落地應用也是國內最多的,企業接進去,不僅僅能低成本(調用介面就行,似乎還免費)的使用區塊鏈技術,還能使用裡面的資源,想想和很多企業在一個鏈上,以後資源對接,用戶轉化不要容易。

第二,唯鏈和同心互助是專注於某一個領域的,不提供底層技術和行業解決方案,也就是說,你是這個行業的或這個行業上下游能用,其他領域就不能用了,用互助保障領域為例,眾托幫和斑馬社都選擇了布萌,當然,如果是投資的話可以考慮一下。

第三、小蟻,為什麼不推薦小蟻,因為小蟻是開源的項目,國內的商業環境大家都懂,尤其是行業剛開始發展,國內行情和國外不同,小蟻又經過兩輪ico,在日後的運營中會是一個極大的憂患,而且目前小蟻還沒有實際應用落地,做了一個法大大的平台暫時還沒有公司使用(猜測可能跟開源的因素有關,企業誰敢把自己的數據完全開放啊),當然,小蟻開放的態度還是值得鼓勵的,雖然我猜代碼的優缺點都被同行了解的一清二楚,但不比較不清楚哈。

第四、為什麼沒有推薦布比,布比前段時間還融了3000萬,因為布萌更開放,資源更多,當然如果業務對隱私性要求很高的話,也可以選布比區塊鏈。

最後,看我辛辛苦苦回答這么多的份上,選我唄!

⑥ 區塊鏈對房地產有什麼影響

區塊鏈或許將會從五個方面影響房地產市場。

為了了解區塊鏈如何改善房地產市場,福布斯房地產理事會(Forbes Real Estate Council)五位成員衡量其影響,並總結了以下幾點:

1、加速交易流程

利用區塊鏈代幣,不再需要通過產權調查或者中間商來保護產權轉移。通過使用區塊鏈分布式資料庫證明交易真實性,戶主可以迅速轉移產權,不需要第三方驗證。該技術可以通過淘汰託管公司來變革房地產行業。

——Hillary Hobson,Highest Cash Offer

2、增加透明性

房地產交易的最大成本之一是缺乏透明性,另一個是太多中間商造成的交易摩擦(想想託管方、保險商、經紀商)。區塊鏈使所有交易點對點進行,不需要中間商,所有信息記錄完全透明。這可以帶來效率和信任。

——Ridaa Murad,BREAKFORM | RE

3、保護在線數據存儲

除了加密貨幣,區塊鏈技術還可以保護在線數據存儲。未來可以用來存儲所有財產記錄,比如產權、公寓、土地勘測、產權鏈等。區塊鏈也許最終成為多重上市服務系統的一部分。除了加密貨幣之外的用途將普及。

——Roger Blankenship,Flipping America

4、具備成本效益和信任

區塊鏈將消除對產權保險的依賴,增加交易效率和信心。它還可以增加整個買家平台的透明性,使得難以負擔律師費這樣的經濟因素不再是理解產權和所有權問題的因素。

——Susan Tjarksen,KIG CRE LLC

5、公開提供重要信息

Gordon Gekko親口說,「我所知道最寶貴的商品是信息」。區塊鏈將成為信息庫。很多信息一旦恰當的輸入,將是很寶貴的。當機構擁有良好的信息,而且這些信息是公開的,與這些機構有交易關系的所有交易方風險就會大大消除。

信息來源於網路,希望對你的問題能有所幫助。

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